کاندو آپارتمان، برای فروش در شهر ریچموندهیل انتاریو کانادا
نوع خانه : آپارتمان ، اتاق خواب : 1+1، سرویس بهداشتی : 2 ، بیسمنت : - ، شومینه : بله ، گرمایش : Forced Air / Gas، تهویۀ مرکزی : Central Air، سن حدودی ساختمان : 0-5 ، مساحت : 700-799 ، انباری : استفاده انحصاری ، هزینۀ شارژ ماهانه 420.35: ، بالکن : Open ، ماشین لباس شویی / خشک کن : دارد ، گاراژ : 1 ، آشپزخانه : 1 ، تسهیلات ساختمان : نگهبانی ، پارکینگ مهمان ، واقع در : Bayview/Highway 7 ( شهر ریچموند هیل – انتاریو / کانادا ) قیمت درخواستی : 489,000 دلار کانادا ، کد آگهی : 875 منتظر شنیدن صدای شما هستم. شمارۀ تماس :
(+1)647-745-5946 کانادا ( امینی )
شماره تماس: 16477455946+
صالح امینی
توجه: ریچموندهیل ( Richmond Hill) شهری است در شمال تورنتو در استان انتاریو در کشور کانادا.
آپارتمانهای کاندومینیم مصطلح به کاندو عموماً به دو دسته قسمت میشوند؛ دستهاول آپارتمانهای کاندومینیم استاندارد ودستهی دوم آپارتمانهای کاندومینیم شاهانه و یا همان تجملی . ما در ساختمان های مسکونی ايران بنایی به این نام (کاندومینیوم) نمی شناسیم. کاندو ، همان آپارتمان است. برای تازه واردان به کانادا ، توضیحاتي به منظور شناخت کاندو ضروری به نظرمیرسد.
کاندو واحدی مسکونی آپارتمانی است در یک برج، مالکیت واحد آپارتمانیِ در بردارندهی کاندو ، کاملا خصوص و مجزاست. کاندو میتواند در قالب آپارتمان بلند و یا خانه های کوتاهترازآپارتمان باشد. هر مالک، برای واحد آپارتمانی خود سندی مستقل دریافت میکند که بااین سند میتواند؛ نسبت به اخذ وام اقدام نماید. و یا واحد خود را جدای از سایر واحدها بفروش برساند. به محض خریداری یک واحد کاندو ، شما مالک آن خواهید بود و تمامی مخارج و مزایای آنرا طبق قانون بر عهده خواهید گرفت. و مالیات آنرا هم پرداخت خواهید نمود. مالک کاندو علاوه بر پرداخت مالیات باید سهم سرانهی خود را از سرویس و نگهداری کاندو را نیز به صورت ماهیانه پرداخت نماید.
کلمه کاندومینیوم واژهای لاتینی و متشکل از دو کلمه Con به معنای "با هم" و Dominium به معنای "ملک" میباشد. با این حساب شاید بتوان گفت؛ یک کاندومینیوم یا همان کاندو به مانند مجموعه آپارتمان خودمان در ایران، ملکی است که به شما تعلق دارد اما بخشهایی از آن به ویژه انرژی وامکانات تاسیساتی آن مشترکا مورد بهره برداری ساکنان قرار می گیرد. ، بخش هایی مانند سالن ورزش، فضای چمن کاری، زیرزمین، پارکینگ، زمین تنیس، استخر، سالن بیلیارد، سونا، سالن بسکتبال، سویت های مخصوص مهمان و امثال آن.
تعمیرات و نگهداری ساختمان در کاندوها توسط مالک انجام نمی گیرد و این از مزایای دیگر سکونت در کاندوهاست.
مدیریت کاندو توسط افرادی تحت عنوان هیئت مدیره اداره میشود . اعضای هیئت مدیره توسط مالکین کاندو برگزیده میشوند و تصمیمات کلان در راستای اداره کردن هر چه بهتر کاندو توسط مالکین اتخاذ می گردد. هزینه یا همان شارژ ماهیانه ای که مالکان کاندوها به هیئت مدیره پرداخت میکنند؛ معمولا صرف تعمیرات و نظافت، بیمه آپارتمان و جمع آوری زباله ها می شود.. از جمله نکات مهمی که به هنگام خرید کاندو باید مورد توجه قرار گیرد، هزینه ماهیانه این خدمات است که میتواند علاوه بر مواردی که در بالا به آن اشاره شد؛ شامل آب، برق، گرما و تلویزیون کابلی هم باشد. طبعاً این قبیل هزینه ها در کاندوهایی که به شکل آپارتمان هستند بیشتر از کاندوهایی است که به شکل یک خانهاند. برخی کاندوها به منظور بالا بردن ایمنی مجهز به حراست فیزیکی یا همان نگهبانی تمام وقت هستند.
https://www.fan
ofa.com/condo-apartment-for-sale-in-richmond-hill-ontario-canada-fanofa0001325.htm
#کانادا#تبلیغات#ایرانیان_ساکن_کانادا#فانوفا#آگهی_رایگان#خانه#ملک#خرید_ملک_در_کانادا#ریچموندهل#مشاور_املاک#fanofa
