https://fanofa-world.blogsky.com/
وام
متخصص در امور وام 100% تضمینی با کمترین نرخ بهره وام خود را دریافت کنید
کانادا – تورنتو
شماره تماس: 14164746339 فراز شیخی
https://www.fanofa.com/mortgage-fanofa0003997.htm
تنها راه اطمینان یافتن از داشتن شرایط اخذ وام مسکن کانادا، مراجعه به بانک و دریافت پیش تأییدیه وام مسکن است؛ سپس وامدهندۀ شما متعهد میشود که با شرایط مشخصی به شما وام ارائه دهد.
شما در این مرحله ملزم به دریافت وام مسکن نیستید، ولی برای تأیید صلاحیتتان، گذراندن این مرحله کمککننده است.
بجای اینکه برای اطلاع یافتن از گزینههای وام مسکن یکییکی به بانکهای مختلف مراجعه کنید، میتوانید با مراجعه به یک کارگزار وام مسکن معتبر از تمامی گزینههای وام مسکن که بانکهای مختلف ارائه میکنند، مطلع شوید.
اگر کانادایی هستید یا مدتی در کانادا اقامت داشتهاید، بانکها برای تصمیمگیری در خصوص ارائۀ وام به شما سوابق اعتباری کانادایی شما را بررسی میکنند. اگر سابقۀ اعتباری ندارید، میتوانید با دریافت وامهای کوچک از بانک موردنظر خود و پرداخت بهموقع اقساط آن برای خود اعتبار جمع کنید. کارت اعتباری دریافت کنید و با مسئولیتپذیری از آن استفاده کنید.
برای خرید خانه در کانادا، به سپردۀ نقدی و یک منبع درآمد مانند یک شغل نیاز خواهید داشت.
اگر بهتازگی به کانادا مهاجرت کردهاید، این امکان وجود دارد که وام مسکن را بر اساس سوابق خود در کشور مبدأ دریافت نمایید. دریافت این وام از طریق بانکهایی مانند کانادین ایمپریال بنک آو کامرنس (CIBC) یا رویال بنک (RBC) وجود دارد. در این خصوص لازم است شما حداقل 25 تا 35 درصد از سرمایۀ لازم برای خرید خانه را خودتان تأمین نمایید (نه از طریق وام). اگر شما از قبل پیشنهاد کاری در کانادا داشته باشید، قادر خواهید بود تا سپردۀ کمتری سرمایهگذاری کنید.
اگر هنوز شغلی در کانادا دستوپا نکردهاید، برخی وامدهندگان از شما میخواهند تا بهاندازۀ یک سال پرداخت اقساط وام مسکن خود را در بانک سپردهگذاری کنید.
برخی وامدهندگان ممکن است سختگیری کمتری در خصوص شرایط گفتهشده داشته باشند، اما احتمالاً نرخ بهرۀ وامی که به شما میدهند بیشتر خواهد بود.
وامدهندگان در کانادا تا 80 درصد از هزینۀ خرید ملک را برای ساکنین کانادایی تأمین میکنند. شما باید 20 درصد باقیمانده را خودتان داشته باشید.
اگر توانایی پیشپرداخت 5 تا 20 درصد از هزینۀ خرید ملک را دارید، به وام با نرخ بهرۀ بالا نیاز خواهید داشت و این بدین معنی است که باید بیمۀ وام مسکن خریداری نمایید. برخی از وامدهندگان شما را ملزم به پرداخت کل حق بیمه از قبل میکنند و برخی دیگر حق بیمه را به پرداختهای ماهیانۀ اقساط وام اضافه میکنند.
قراردادهای باز یا بسته وام مسکن کانادایی
وام مسکنی که قرارداد باز دارد (Open Mortgage)، نسبت به وام مسکن دارای قراردادِ بسته (Closed Mortgage) انعطافپذیری بیشتری دارد.
وام مسکن دارای قرارداد باز میتواند در هر زمان و بدون هیچ جریمهای کامل تسویه شود یا به نحوی تغییر نماید.
اقساط وامهای مسکن دارای قرارداد بسته نمیتواند یکجا پرداخت شود و باید تا زمان سررسید، اقساط آن ماهبهماه پرداخت گردد، مگر اینکه قرض گیرنده مایل باشد با نرخ بهرۀ بیشتری اقساط بدهکار خود را بپردازد. برخی وامدهندگان ممکن است اجازۀ بازپرداخت زودرس و محدود را بدهند، بدون اینکه وامگیرنده را جریمه نمایند. وامهای مسکن دارای قراردادِ بسته، نرخ بهرۀ کمتری دارند.
https://fanofa-world.blogsky.com/
#کانادا#تبلیغات#ایرانیان_ساکن_کانادا#فانوفا#وام#تورنتو#ضمانتی#بانک#fanofa
