www.fanofa.com
وام سریع و آسان تا سقف ۴۰،۰۰۰ دلار.با پرداخت اقساط ماهانه مناسب و فقط در مدت ۴۸ ساعت
می دانستید که درموارد ضروری به $۴۰٫۰۰۰ از سرمایه ی انباشته شده در خانه خود (equity) می توانید فقط ظرف مدت ۴۸ ساعت دسترسی پیدا کنید؟ (بدون نیاز به جلسه حضوری) اگر در انتاریو صاحب خانه هستید و فورا به وام نیاز دارید، هر چه زودتر با من تماس بگیرید. 4168262939 sherry.nationalmortgageloans@gmail.com Mortgage Agent National Mortgage Loans (Brokerage Licence # 10855
شهرزاد-شری- حسین آبادی
شماره تماس:14168262939+
کانادا- تورنتو-انتاریو.
www.fanofa.com
وام سریع و آسان تا سقف ۴۰،۰۰۰ دلار.با پرداخت اقساط ماهانه مناسب و فقط در مدت ۴۸ ساعت
می دانستید که درموارد ضروری به $۴۰٫۰۰۰ از سرمایه ی انباشته شده در خانه خود (equity) می توانید فقط ظرف مدت ۴۸ ساعت دسترسی پیدا کنید؟ (بدون نیاز به جلسه حضوری) اگر در انتاریو صاحب خانه هستید و فورا به وام نیاز دارید، هر چه زودتر با من تماس بگیرید. 4168262939 sherry.nationalmortgageloans@gmail.com Mortgage Agent National Mortgage Loans (Brokerage Licence # 10855
شهرزاد-شری- حسین آبادی
شماره تماس:14168262939+
کانادا- تورنتو-انتاریو.
معمولا هیچ یک از متقاضیان خرید ملک و مسکن در کانادا مبلغ اضافی جهت پرداخت هزینه کامل خرید خانه ی مورد علاقه ی خود را ندارند. بنابراین برای اینکه بتوانند از عهده پرداخت مبلغ خرید ملک جدید بربیایند؛ ناگزیر از دریافت وام هستند. قوانین وام مسکن در کانادا شرایط اخذ وام را به شیوه ای سخت اما سریع قرار داده تا شما بتوانید به راحتی وام بگیرید و اقساط آن را بازپرداخت کنید. درکانادا و بسیاری ازکشورهای آمریکایی، اروپایی و آسیایی؛وام یا ودیعه ی مسکن در قبال به گرو گذاشتن ملک یا همان مسکن به متقاضی وام پرداخت می شود. بدیهی است چنانچه وام گیرنده به هر دلیل نتواند وام خود ار به وام دهنده بازگرداند؛ منزل یا مِلکی که در گرو وام دهنده است مصادره و به منظور ادای دین وام گیرنده به حراج گذاشته خواهد شد. به وام مسکن در کانادا ، Mortgage می گویند، یعنی وامی که در ازای آن، ملکی به گرو گذاشته شده است. بنابراین بیشتر آنهایی که به منظور خریداری مسکن وام می گیرند، در مقابل این وام منزل یا همان ملک خریداری شده را در گرو بانک قرار میدهند. چنانچه بازار مسکن در وضعیت رکود نباشد؛ ارزش و قیمت خانه و ملک سیر صعودی خواهد داشت و چنانچه وام گیرنده در کانادا موفق به بازپرداخت وام نشود، می توان مسکن او را به حراج گذاشت تا بانک یا مؤسسه مالی طلب خود را پس بگیرد. مؤسسات مالی عوامل مختلفی را در اعطای وام در نظر می گیرند. که از آن بین می توان به عواملی از قبیل بضاعت مالی متقاضی وام، ثبات مالی متقاضی وام، سابقه ی اعتباری و وضعیت حقوقی و اعتباری ملکی که قصد خریدش را دارد نام برد.
امروزه با توجه به پایین بودن بهره بانک مرکزی کانادا بهره وام های مسکن هم بسیار پایین است. اگر متقاضی وام از شرایط مساعدی برخوردار باشد، بعید نیست بتواند وام با بهره کمتر از 3 درصد در سال دریافت کند. با محدودیت های جدیدی که از سوی دولت کانادا اعمال گردیده؛ بسیاری از متقاضیان قادر خواهند بود تا 95 درصد قیمت مسکن را وام دریافت کنند و وام خود را در یک دوره 30 ساله بازپس دهند. به خاطر داشته باشید که درصد وام، بهره وام و زمان بازپرداخت بستگی به مجموعه ای از عوامل دارد که در بالا گذرا به شماری از آنها اشاره شد.
توجه داشته باشید چنانچه شخصی سابقه اعتباری نداشته باشد مثلا به تازگی وارد کانادا شده یا خارج از کانادا زندگی می کند لازم است در فرآیند خریداری مسکن درصد بیشتری از هزینه ی منزل را پرداخت کند. به طور معمول این افراد باید حدود 35 تا 40 درصد هزینه ی خریداری منزل را از جیب خود بپردازند تا بتوانند مابقی آن را از وام مسکن در کانادا بپردازند. مدت زمانی که جهت پرداخت اقساط وام مسکن در نظر گرفته می شود را اصطلاحا دوره استهلاک می نامند. این سال ها معمولا 10 الی 25 سال به درازا می انجامد. دوره استهلاک کوتاه مدت به این معناست که پرداخت اقساط ماهانه باسقف کمتر اما با سود بیشتر است. فراموش نکنید که طی 5 سال اول می بایست میزان وام اصلی را به موسسات وام دهنده مسترد نمایید.
لازم است پیش ازدریافت وام پیشتایید جهت دریافت وام راداشته باشید . دریافت پیش تایید از اقدامات اساسی به منظور آغاز ساز و کار خرید منزل است. چرا که منظرگاه وسیع تری پیرامون خرید خانه در کانادا پیش روی شما قرار می دهد. پس از پیش تایید، موسسه مالی و یا بانکی که به شما وام می دهد، مدارک زیر را نیز از شما درخواست می نماید:
- مدارک هویتی که توسط دولت تایید شده باشند.
- آدرس.
- اطلاعات قرارداد کاری و تاریخ استخدام.
- مدارک و گواهی مرتبط با درآمد ماهانه.
- لیست بدهی ها و دارایی ها.
پیشینه اعتباری وام گیرندگان اهمیت بسزایی برای وام دهندگان دارد. زیرا با این روش رزومه ی مالی وام گیرندگان را می توان به دقت تحت نظر داشت.
تنها راه دریافت وام مراجعه به بانک و دریافت پیش تأئید وام است . پس از آن وام دهندگان شرایط پرداخت وام را تعیین می نمایند. شما باید پیش از آغاز روند دریافت وام، واجد شرایط بودن خود را جهت اخذ وام ثابت کنید. همچنین ، به جایمراجعه به بانک های مختلف و اتلاف وقت، می توانید به اشخاصی که با سازوکار وام دهی بانک ها آشنایی دارند مراجعه وراهنمایی های لازم را از آنان بخواهید.
چنانچه شهروند کانادا باشید و یا مجوز اقامت در کانادا را داشته باشید، موسسات وام دهنده پیشینه اعتباری شما را در کانادا جهت پرداخت وام مورد بررسی قرار می دهند. اگر فاقد پیشینه اعتباری هستید، می توانید با دریافت وام های کوچک و پرداخت به موقع اقساط برای خود پیشینه به دست بیاورید و یا با گرفتن کارت اعتباری و استفاده درست و اصولی از آن، پیشینه اعتباری خود را تشکیل و رفته رفته افزایش دهید. توجه داشته باشید؛ داشتن شغل و سرمایه جهت خریداری ملک ضروری است.
چنانچه به تازگی به کانادا مهاجرت نموده اید، می توانید با پیشینه اعتباری خود در کشوری دیگر درخواست دریافت وام نمایید. این مساله به کمک بانک بازرگانی عالی کانادا و بانک سلطنتی قابل پیگیری است.. در چنین شرایطی، ملزم به پرداخت 25 الی 35 درصد کل قیمت مسکنی که جهت خریداری در نظر گرفته اید می باشید. چنانچه از سوی کشور کانادا پیشنهادی برای کار دارید؛ می توانید با داشتن سپرده کمتری به این امر اقدام نمایید.
چنانچه از کشور کانادا پیشنهادی برای کاری ندارید؛ وام دهندگان شما را ملزم به پرداخت اقساط یکساله ی وام آن هم به صورت یکجا خواهند دانست. بعضی دیگر از وام دهندگان ممکن است با شرایطی به مراتب آسان تر به متقاضیان وام بدهند؛ که بازگرداندن آن بالطبع با سود بیشتر همراه است.
https://www.fanofa.com/-simple-and-quick-loan-up-to-40-000-without-a-face-to-face-appointment--fanofa0001214.htm
#کانادا#تبلیغات#ایرانیان_ساکن_کانادا#فانوفا#آگهی_رایگان#وام#وام_در_کانادا#وام_سریع#وام_آسان#fanofa
