https://fanofa-world.blogsky.com/
مشاور املاک در مالزی
✅ مشاوره مسکن در مالزی تخصص ماست با درود به هموطنان گرامی، ✅ اولین و تنها مشاور ثبت شده ایرانی مسکن دارای مدارک و تاییدیه رسمی و کارت هوشمند (REN TAG) از اتحادیه املاک مالزی افتخار ارایه خدمات حرفه ای مشاوره به ایرانیان گرامی مالزی را دارد: ✅ مشاوره رایگان اجاره و خرید و سرمایهگذاری در املاک نوساز و چند سال ساخت. ✅ مشاوره رایگان خرید بهترین پروژههای مسکونی و تجاری در حال ساخت توسط بهترین شرکتهای سازنده. Nick Kourosh (REN 13002)
مالزی – کوآلالامپور
شماره تماس: 60126013757+
https://www.fanofa.com/real-estate-fanofa0001768.htm
مالزی کشوری در جنوب شرقی آسیاست و پایتخت آن کوالا لامپور است. سازمانهای دولتی و وزارتخانههای این کشور در شهر جدید پوتراجایا پایتخت اداری این کشور واقع است. مالزی عضو سازمان ملل متحد است. این فدراسیون شامل سیزده ایالت در جنوب شرقی آسیا است. نام «مالزی» زمانی انتخاب شد که فدراسیون مالایا؛ سنگاپور، صباح و ساراواک یک اتحادیه متشکل از ۱۴ ایالت را تشکیل دادند. در سال ۱۹۶۵ سنگاپور از مالزی جدا شد و به کشوری مستقل تبدیل گردید.
مالزی دو ناحیهی جغرافیائی را در بر گرفته است. و دریای جنوبی چین این دو را از هم جدا میکند: شبه جزیره مالزی یا مالزی غربی که بر روی شبه جزیره مالایی قرار دارد و از شمال با تایلند مرز خشکی دارد و از طریق جاده ی شوسهی جوهور از جنوب با سنگاپور پیوند دارد
مالزی از منابع طبیعی خوبی در نواحی خود برخوردار است همچون کشاورزی، جنگلداری و نیز مواد معدنی. از لحاظ کشاورزی، مالزی اولین صادرکننده کائوچو و خرمای روغنی است خرمای روغنی، از عمده اقلام صادراتی خارجی کشور مالزی است.
نوسان قيمت املاك در کشور مالزی بدین ترتیب است که قیمت ملک وقتي از مركز شهر دور مي شويد تقريباً به نصف مي رسد و در شهرهاي کوچکتر و دوراز پایتخت خيلي كمتر از این نيز خواهد شد..قيمت املاك در كوالالامپور از املاك مشابه در کشور سنگاپور به مراتب ارزانتر است. قيمت پايين ملک و هزينه هاي پايين زندگی در مجموع باعث جذب مردم و بالارفتن تقاضاي خريد ملك مي شود.
براي خريد املاك و يا حتي اجاره ملك در مالزي هيچ محدوديتي وجود ندارد. براي خريد بعضي املاك در مالزي به عنوان يك خارجي تنها بايد در عضويت برنامه MM2H در آييد.
قيمت ملك در مالزي نسبت به ديگر كشورهاي توسعه يافته خیلی پايينتر است و با اينكه كشور روز به روز گسترش مي يابد اما قيمت ملك در اين كشور در طول سالهاي گذشته افزايش محسوسی نداشته است. بیشتر آپارتمان ها در مركز بيشترين افزايش قيمت را داشته است. با اينكه روز به روز كيفيت املاك افزايش مي يابد قيمت املاك تنها در كوالالامپور و پينانگ با افزايش روبرو شده است.
يكي از روشهاي مرسوم خريد ملك در مالزي پيش فروش كردن املاك off the plan است در اين روش سه سال پیش از اينكه ملك حاضر شود شما ملك را خريده و سند آن به نام شما ثبت خواهد شد. تفاوت اين روش آن است كه شما در طول ساخت از سرمايه گذاري خود اطمينان حاصل كرده و افزايش قيمت را مشاهده مي كنيد. اگر شما قصد خريد خانه ي ديگري را داريد پر واضح است كه تنها از كسي مي توانيد بخريد كه در املاك پيش فروش ثبت نام كرده باشد .
https://fanofa-world.blogsky.com
